Ленинградская область, Волосовский район, город Волосово, проспект Вингиссара, 107

Телефон: 8 (81373) 22609
e-mail: volosovo@itaka.ru
Объекты офиса
Часы работы: ежедневно с 9.00 до 19.00  (без перерыва)
Руководитель представительства: Мокрецова Марина Георгиевна 
Руководитель группы: Самарина Елена Юрьевна

Администраторы: Ларионова Валентина Александровна, Азбукина Маргарита Вячеславовна
Факс: 8(81373) 22 609, 8-921-956-96-76
E-mail: volosovo@itaka.ru
https://vk.com/public44763477 
  • КУПЛЯ ПРОДАЖА Квартир и комнат, загородных домов, земельных участков
  • АРЕНДА квартир и комнат в Волосово
  • КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
  • СОПРОВОЖДЕНИЕ КРЕДИТНЫХ ОПЕРАЦИЙ
  • СТРАХОВАНИЕ

Волосовский район  - «земля потомков Велеса», высокоразвитый сельскохозяйственный район, привлекательный для отдыха, реабилитации и туризма среднеобеспеченных слоев населения. Территория района – 2,7 тыс. кв.км, административный центр – г. Волосово. В районе расположено большое количество урбанизированных деревень и посёлков, дома в Волосово по большей части многоэтажные, крупнейшим населённым пунктом является посёлок Бегуницы. Население Волосовского района– 51,8 тыс. человек, что составляет порядка 3% населения Ленинградской области. Национальный состав: русские, финны, эстонцы, украинцы, белорусы. Самые развитые сегменты рынка недвижимости Волосовского района – вторичный рынок жилья и загородная недвижимость в Волосово. В последнее время в районе начинает набирать обороты новое строительство, появляются новые квартиры в Волосово, постепенно развивается и коттеджная и малоэтажная застройка, что отвечает планам желающих иметь собственный дом в Волосово. 

Волосовский район расположен к юго-западу от Санкт-Петербурга на Ижорской возвышенности. Здесь на площади 2,7 тысячи кв. км насчитывается 195 населенных пунктов во главе с районным центром – г.Волосово, который находится в 70 км от Петербурга.

Во времена Великого Новгорода эти земли входили в состав Водской пятины. При шведских завоевателях здесь появилось финское население, а позднее сюда перебрались эстонские переселенцы, основавшие множество хуторов и деревень.

До 1927 г. территория района входила в состав Троцкого и Кингисеппского уездов Ленинградской губернии, при этом в составе Кингисеппского уезда существовала Волосовская волость. В сентябре 1927 г. образован Волосовский район в составе Ленинградского округа Ленинградской области. С марта 1935 по сентябрь 1940 входил в состав Кингисеппского округа. В январе 1931 в состав Волосовского района была включёна территория упразднённого Молосковицкого района.

В годы Великой Отечественной войны район был оккупирован и сильно пострадал. Было уничтожено 6 заводов, 14 электростанций, около 20 тыс. человек были угнаны в рабство, 20 деревень были сожжены, а в 82 населённых пунктах не осталось ни одного жителя. В послевоенный период хозяйство района было восстановлено.

В 1961 г. в состав Волосовского района была включена часть территории упразднённого Осьминского района. С 1963 по 1965 годы входил в состав Кингисеппского сельского района.

Главным транспортным узлом района является г. Волосово. По территории района проходит железная дорога «Гатчина – Ивангород», на ней расположены станции Кикерино, Волосово, Вруда, Молосковицы , а также остановочные пункты Роговицы, Овинцево , Ястребино . По этой дороге проходят пригородные поезда и поезда дальнего следования, однако поезда дальнего следования не имеют остановок не территории Волосовского района. Пригородные поезда : Санкт-Петербург (Балтийский вокзал) – Ивангород, Ивангород – Гатчина (Балтийский вокзал), Гатчина (Балтийский вокзал) – Кингисепп, Кингисепп – Санкт-Петербург (Балтийский вокзал), Санкт-Петербург (Витебский вокзал) – Гдов, Гдов – Санкт-Петербург (Витебский вокзал).

По территории района проходит узкоколейная железная дорога Реполка – 46 км, но в пассажирском движении не используется.

Наиболее крупные населенные пункты района расположены вблизи железной и шоссейной дорог, соединяющих Петербург с Ивангородом. Ближайший среди них к Северной столице – поселок Русско-Высоцкое. Он знаменит своей птицефабрикой, являющейся одной из самых крупных на Северо-Западе России. Несколько западнее, в 23 км от Петербурга, в поселке Кипеньможно увидеть старинные строения, состоящие из центрального корпуса с четырехколонной аркадой и двух флигелей, обращенных торцом к шоссе. Все это – сохранившиеся до наших дней здания одной из почтовых станций, которые в изобилии строились на Ямбургском тракте в начале XIХ века. От Кипени автомобильная дорога ведет к поселку Ропша, где чудом сохранился дворцово-парковый ансамбль XVIII века. Наряду с более-менее крупными и относительно благоустроенными поселками в Волосовском районе встречаются места, которые цивилизация обошла стороной.

Волосовский район исторически развивался как сельскохозяйственный. На сегодняшний день сельское хозяйство представлено в районе 14 акционерными обществами и тремя госсельхозпредприятиями. Сельскохозяйственные угодья занимают 27,5% всей площади.

Промышленный потенциал района представлен 12 основными промышленными предприятиями. Самые крупные из них – ЗАО "Волосовский комбикормовой завод", леспромхоз, молочный завод и хлебокомбинат. В районе достаточно активно развивается малый бизнес, особенно в сфере строительства, а также заготовки и обработки древесины.

В настоящее время сразу два иностранных инвестиционных проекта планируется к реализации в Волосовском районе в промышленной зоне поселка Кикерино – строительство датского завода по производству газобетонной продукции компанией Н+Н Интернейшнл и австрийского предприятия по производству сухих строительных смесей ООО "Баумит".

Завод по производству газобетонной продукции будет производить до 400 тыс. кубометров продукции в год, на предприятии получат работу около 100 человек, преимущественно из числа жителей поселка Кикерино. Объем инвестиций в реализацию проекта составляет около 30 млн евро. Завод планируется ввести в эксплуатацию в начале 2009 г.

ООО "Баумит", специализирующееся на производстве и продаже высококачественных материалов для реставрации, реконструкции памятников архитектуры, укрепления фасадов, готово инвестировать 6 млн евро в строительство завода по производству сухих строительных смесей в Волосовском районе. Мощность нового предприятия ориентировочно составит 75 тыс. тонн. На заводе будет создано около 30 новых рабочих мест. А его запуск ожидается также в начале 2009 г.

Достаточно хорошо развита в Волосовском районе и социальная инфрастуктура. В районе действуют образовательные учреждения – Бегуницкий агролицей, Беседский совхоз-техникум, 16 общеобразовательных школ, вспомогательная школа-интернат, районный детский дом, 21 детское дошкольное учреждение, медицинские – 4 больницы, 16 амбулаторных поликлинических учреждений, дневной профилакторий в Волосово, дом-интернат для пожилых людей в Кикерино, центр помощи детям в Кикерино

В районе функционируют 17 Домов культуры, 9 клубов, 19 библиотек, 3 музыкальные школы, Волосовская школа искусств им. Н. К. Рериха.

В настоящее время активизируется социальное строительство в Волосовском районе.

Администрация Волосовского района рассматривает заявки на отведение земельных участков под строительство завода детского питания. Уже в 2007 г. новый фельдшерско-акушерский пункт построен в деревне Курковицы, в городе Волосово – отремонтирована средняя школа №2. В перспективе – строительство в райцентре нового физкультурно-оздоровительного комплекса. Администрация района планирует провести работы по модернизации жилищно-коммунальной сферы: реконструировать системы водоснабжения в поселке Кикерино, деревнях Извара, Терпилицы, Клопицы.

Социальное строительство в Волосовском районе входит в утвержденный правительством Ленинградской области план социально-экономического развития Волосовского района до 2010 г. Согласно этому плану на социальную инфраструктуру района планируется направить 51,7 млн рублей.

Самые развитые сегменты рынка недвижимости Волосовского района – вторичный рынок жилья и загородная недвижимость. На рынке вторичного жилья предложение опережает спрос практически по всем типам квартир, причем, предложение по весьма умеренным ценам. Но особенно славится район большим выбором добротных рубленных деревянных домов с печью и баней, с участком в пару десятков соток.

В последнее время в районе начинает набирать обороты новое строительство, постепенно осваивается территория района и под коттеджную застройку. Стоит указать на коттеджный комплекс «Усадьба Донцо». Этот поселок расположен на юге района – рядом с Кюрлевским карьером. Территория комплекса – 103 двухуровневых деревянных дома, рубленых вручную из кедра и лиственницы. Площадь сооружений от 140 до 220 квадратных метров, площадь придомовых участков – 15-20 соток.

Особым обаянием отличается природа Волосовского района. Рельеф здесь равнинный, частично заболоченный, на севере района присутствуют отдельные холмы. Более 60% площади района занимают леса, по территории протекает 34 реки. Здесь находится один из самых красивых памятников природы Северо-Запада – озеро Донцо. Урочище Донцо имеет статус заповедной территории

Природа Волосовского района

По-своему уникальна и природа Волосовского района. Рельеф равнинный, частично заболоченный, на севере района присутствуют отдельные холмы. Более 60% площади района занимают леса. По территории района протекает 34 речки общей протяжённостью 535 км., крупнейшими являются Луга, её приток Вруда и Оредеж. Здесь находится и один из самых красивых памятников природы Северо-Запада – озеро Донцо, образованное в результате промышленной добычи известняка на месте выхода подземных ключей. Глинистые грязи со дна этого озера обладают лечебными свойствами, а окружающая растительность насыщена представителями флоры альваров – лугов на маломощной (обычно не толще 30 см.) почве поверх известняков. Альвары называют "северными степями", так как в них присутствует целый ряд степных видов южного, юго-западного и юго-восточного происхождения. Кстати, подводная растительность в озере также разнообразна, обуславливая большое количество рыбы. Урочище Донцо имеет статус заповедной территории.

Наиболее распространённым видом почв в районе являются дерново-карбонатные. Их ещё называют «северными чернозёмами», так как они благоприятны для развития земледелия.

Имеются несколько месторождений известняка, керамические глины и пески.

В лесах растут ягоды (малина, морошка, черника, голубика, брусника, клюква) и грибы; обитают звери и птицы (куница, норка, енотовидная собака, лось, кабан, медведь, рысь, барсук, волк;, глухарь, лебедь, журавль, гусь, аист).

Уникален и культурный ландшафт Волосовского района. На территории района много памятников, имеющих особое историческое значение – это усадьбы, старинные парки, памятники, церкви. Волосовский район – исторически формировался как усадебный, а позже дачный мир. По данным историков на территории нынешнего Волосовского района насчитывалось около 80 усадеб. 

Культурный ландшафт Волосовского района

На территории района много памятников истории и культуры. Почтовая станция в деревне Чирковицы и Церковь Петра и Павла в деревне Клопицы, усадьба барона П.Н. Врангеля в деревне Торосово и бывшая усадьба и Преображенская церковь в деревне Раскулицы.

В Большом Сабске установлен обелиск в честь погибших курсантов и офицеров ленинградских военных училищ, защищавших Лужский рубеж. Мемориальный комплекс «Малая Хотынь» в Большом Заречье. Курганно-жальничий могильник «Священная Роща» в Беседе, Памятник Н.Н. Демидову в Чирковицах и мн. др.

В районе насчитывается шесть действующих православных храмов и лютеранская кирха, восстановленная в 1989 г. при помощи религиозных обществ Финляндии.

Почти у каждой деревни или поселка Волосовского района можно увидеть холмы разной величины, иногда обложенные камнями – это Жальники, или курганные могильники, в которых захоронены скотоводы, землепашцы и охотники, населявшие эти земли более тысячи лет назад. При раскопках этих курганов было найдено множество наконечников стрел, а также серпы, косы, мечи и предметы женских украшений. По ним можно составить представление о быте и культурном уровне славян, живших в XI-ХIV веках. Такие курганы распложены более чем в 60 населенных пунктах Волосовского района, а древних захоронений насчитывается не менее 45.

И все-таки в первую очередь уникальность культурного ландшафта района связана с большим количеством старинных усадеб, расположенных на его территории.

Гордость района – музей-усадьба выдающегося русского художника Н.К. Рериха в поселке Извара . Этой усадьбой семья художника владела около 30 лет. Именно здесь прошли детские и юношеские годы гениального художника и мыслителя Н.К.Рериха. Усадьба была открыта для посещения туристов в 1984 г., после реставрации. Помимо господского дома XVIII века, коим в разное время владели Шереметьевы, Трубецкие, Елагины и Воронцовы, до нашего времени сохранились остатки парка, амбар екатерининских времен и другие хозяйственные постройки усадьбы. На территории старинного парка также находятся старинные незамерзающие озера – исток реки Изварки, еловая и липовая аллеи. В настоящее время в комплекс музея входит шесть усадебных построек, Учительский дом бывшей детской Земледельческой колонии и 59 га земли.
Офис на карте
Директор
  • Самарина Елена
    Самарина Елена
    8 (921) 940 8208
  • Мокрецова Марина
    Мокрецова Марина
    8 (921) 430 6068
Менеджеры
  • Самарина Елена
    Самарина Елена
    8 (921) 940 8208
Агенты
Средняя оценка
5.0 из 5Всего голосов: 1
Татьяна
17.11.2014 12:24
Петрова Оксана
5 из 5
Было очень приятно общаться с Оксаной. Осталась довольна, буду советовать своим знакомым.
Ваш отзыв отправлен!

Ваш отзыв

*

* Введите с картинки код для подтверждения, что Вы не являетесь роботом.

Внимание! Мы не публикуем отзывы:
- написанные ЗАГЛАВНЫМИ буквами,
- содержащие ненормативную лексику или оскорбления,
- рекламного характера (номера телефонов, icq, адреса, ссылки на другие сайты).

* - Обязательное для заполнения поле
* - Выборочное заполнение (хотя бы одно из полей)

Агент по загородной недвижимости и жилому фонду

Дата публикации: 17.10.2017
Приглашаем стать специалистом по ЗАГОРОДНОЙ   НЕДВИЖИМОСТИ!

Начало обучения по программе - "Агент по  ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ и ЖИЛОМУ ФОНДУ"
  25 октября 2017 г.

Требования: 
Возраст: ЖЕЛАТЕЛЬНО от 25 лет, м/ж.
Образование: н.высшее, высшее.
Опытный пользователь ПК.
Коммуникабельность, активность, нацеленность на высокий финансовый результат.
Опыт работы в сфере недвижимости или услуг- приветствуется!!!

Обязанности: 
Консультирование клиентов ( покупка / продажа участков и участков  с домами, оформление наследства)
Ведение переговоров
Подбор оптимального варианта для клиента
Организация просмотров.
Сопровождение клиента от начала до завершения сделки.

Условия:
Прохождение обучения в "Центре профессиональной подготовки"
Очное обучение - 2, 5 недели  в С-Пб, заочное - обучение в С-Пб 4 дня ( 1 раз  в неделю) + дистанционный курс!

Начало обучающего семинара - 25 октября 2017 г.

На первом этапе проведение сделок под руководством опытного наставника. 
Рекламная и юридическая поддержка!
График  свободного планирования
Оплата: % от сопровождения сделок по недвижимости.
Собеседование проводится пн-пт с 16.00 до 18.00 в центральном офисе компании по адресу:
ст. метро "Пионерская", Коломяжский пр., д.15, к.2


Пройти собеседование можно и во всех загородных представительствах компании!         www.spbzn.ru

"День открытых дверей"- узнай о ПРОФЕССИИ РИЭЛТОР
во всех офисах компании каждую первую среду  месяца в 15.00-17.00

Ждем Вас 8 ноября в 15.00!



Оставить заявку
Ваша заявка успешно отправлена