Дом, тер. ДПК Лемболовский

25 900 000 рублей

Расположение

г Санкт-Петербург, р-н Всеволожский, тер 34 км Приозерского шоссе, тер ДПК Лемболовский, пр-кт Героев
Ближайшее метро: Проспект Ветеранов (Транспорт 10 мин)

Площадь Площадь участка: 21 сот.
Площадь дома: 204 м²

Основные характеристики

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство
Горячая вода: Бойлер
Холодная вода: Водопровод
Отопление: Котельная

Комментарий 34 км Приозерского шоссе, ДПК "Лемболовский". Продажа домовладения, состоящего из 4 строений, в живописнейшем месте, на берегу Лемболовского озера на земельном участке в собственности 21 сотка, ИЖС. ДПК "Лемболовский"- это небольшой, элитный, охраняемый коттеджный поселок в сосновом лесу, состоящий из 30 домовладений, с обустроенной территорией, с сохраненными хвойными и лиственными деревьями, с асфальтированными внутренними дорогами, ландшафтным дизайном, своей артезианской скважиной с чистейшей питьевой водой, достаточными мощностями по электричеству, с собственным, обустроенным, закрытым пляжем на берегу Лемболовского озера, где есть место для хранения лодок, с детской и спортивной площадками, с дорожками для пеших прогулок по территории посёлка. От Санкт-Петербурга до поселка всего 25 минут на автомашине от ст.метро Парнас. Продаваемое домовладение состоит из жилого дома, бани, гаража с котельной, хозяйственного блока с мастерской и комнатой для обслуживающего персонала. Жилой дом 2003 года постройки, имеет 2 надземных этажа и 1 подземный этаж-подвал. Дом изготовлен из оцилиндрованного бревна, обшит утеплителем и вологодской вагонкой , общая площадь дома 204 кв.м. На первом этаже дома находятся: веранда 10,2 кв.м., большая кухня-гостиная 30,8 кв.м. с камином и вторым светом, 3 изолированные спальни: 14,2 ; 11,3 и 7,4 кв.м., 2 совмещенных санузла, сауна, коридоры и технические помещения, а также оборудован вход в высокий (высота потолка-2.4 м) и сухой подвал площадью 14.8 кв.м. На втором этаже дома находятся: холл 21,1 кв.м., гостиная 21,6 кв.м., 2 изолированные спальни 11,7 и 9,2 кв.м., кабинет 4,3 кв.м., гардеробная-кладовая 4,1 кв.м., совмещенный санузел. Отопление дома: 2 камина, теплые полы, водяные и электрические батареи. Зимний водопровод от артезианской скважины. Канализация локальная-септик. Электричество- 15 кВт. Также на участке находится 2-х этажная баня, построенная из бруса, сечением 200х200 мм, общей площадью 75,0 кв.м. на первом этаже бани находятся: комната отдыха 11.3 кв.м. с камином, кухня 5.6 кв.м., сауна, душевая и туалет. На втором этаже расположена комната отдыха с бильярдом и спальня 7 кв.м. Из окон второго этажа открывается прекрасный вид на водную гладь Лемболовского озера. Для технических нужд на участке находятся гараж с котельной , где установлены котел отопления на дизельном топливе, бойлеры, вспомогательное оборудование и есть отдельное помещение для дизельного генератора. общая площадь всех помещений составляет 35,3 кв.м. , а также есть хозблок, общ.пл. 42,7 кв.м., где находятся мастерская и помещение для обслуживающего персонала ( комната, кухня, туалет, душ). На живописном, с видом на озеро, рельефном участке 21 сотка, ИЖС, выполнен ландшафтный дизайн, вымощены дорожки, сделаны подпорные стенки, сохранена естественная среда обитания хвойных и лиственных деревьев, есть декоративные водоемы с фонтанами, площадка для барбекю с навесом и мангалом, 2 теплицы, плодовые, декоративные и ягодные кустарники. Дом находится в 300 метрах от оборудованного и охраняемого пляжа Лемболовского озера. К пляжу ведет асфальтовая дорожка. Рядом с поселком находятся хвойные и лиственные леса с грибными и ягодными местами, в озере ловят рыбу, лодки хранятся рядом с пляжем. Прекрасное место для постоянного проживания и загородной жизни на свежем воздухе, соседи-однородное, достойное окружение, прекрасный подъезд по Ново-Приозерскому шоссе ( 20-25 минут от станции метро Парнас), охрана, территория поселка содержится в идеальном порядке. Документы готовы к сделке, собственность более 3-х лет.

Контактное лицо