Дом, д. Заостровье

5 850 000 рублей

Расположение

обл Ленинградская, р-н Ломоносовский, д Заостровье
Ближайшая ж/д станция: Ораниенбаум 1
Ближайшее метро: Проспект Ветеранов (Транспорт 50 мин)

Площадь Площадь участка: 10 сот.
Площадь дома: 179 м²

Основные характеристики

ДНП - дачное некоммерческое партнерство
Горячая вода: Газовая колонка
Холодная вода: Скважина
Отопление: Котельная

Комментарий 89218873723, 9030059. Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое СП, КП Петергофские предместья.

Обратите внимание! Предлагается к продаже ЖИЛОЙ ДОМ общей площадью 178,6 кв.м. на участке 10 соток.

Всего за 40 минут вы доберетесь по ровной дороге без пробок от Санкт-Петербурга до этого тихого и уютного места, где можно проживать как круглогодично, так и для летнего отдыха. Сам коттеджный поселок находится в 5 км от поселка Гостилицы со всей необходимой инфраструктурой: магазины, кафе, детский сад, школа, почта, банк. Въезд в коттеджный поселок через контрольно-пропускной пункт. Территория КП огорожена по периметру. Магазин, детская и спортивные площадки на территории. Дороги зимой чистятся, мусор вывозится централизованно круглогодично, уличное освещение.

Участок 10соток 25х40м. Высокий, ровный, сухой, разработан, ухожен, огорожен забором. Альпийская горка. Теплица и разработанные грядки для посадки. Плодово-ягодные кустарники. Беседка для отдыха и зона барбекю. Детская игровая беседка. Бытовка для хозяйственных нужд и зона для парковки на 3 автомобиля.

Электричество три фазы 15кВт напрямую от Ленэнерго. Магистральный газ – прямой договор с Газпром межрегионгазом. Газовое отопление (котел 24кВТ). По всему дому установлены радиаторы отопления. Горячая вода через газовый котел. Водоснабжение - индивидуальная скважина 33м. Канализация - септик.

Дом построен под ключ со всеми коммуникациями для круглогодичного проживания. Каркасный 2х этажный 178,6кв.м. плюс две террасы 16 и 2 кв.м. Высота потолков на первом этаже 2,7- 2,95м, на втором 2,7м. Строили для себя. Утепление стен 150мм. премиальным утеплителем PAROC. Во всем доме установлены двухкамерные энергосберегающие окна-стеклопакеты с москитными сетками. На первом этаже - гостиная, бойлерная, кабинет, просторная кухня, гостевая комната с печью-камином, спальная комната, совместный санузел с ванной. На втором этаже 3 спальные комнаты и совместный санузел с душевой. Спутниковое телевидение «Триколор», высокоскоростной оптоволоконный интернет и 170 каналов бесплатного IP-телевидения, усилитель сотовой связи и мобильного интернета. Уличное освещение придомовой территории, светодиодное украшение дома профессиональными гирляндами всепогодной серии. Видеонаблюдение всей территории участка на 8 камер с круглосуточной записью и функцией ночного видения.

Документы готовы. Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ ДОМ с пропиской. Прямая продажа,1собственник. Рассматриваем всех покупателей: с ипотекой (с ипотекой поможем), любыми субсидиями, материнским капиталом. Полное юридическое сопровождение сделки включено в стоимость. Просмотры в любое удобное для вас время по договоренности

Контактное лицо