Дом, п. Соколинское

12 000 000 рублей

Расположение

обл Ленинградская, р-н Выборгский, п Соколинское, ул Лесная
Ближайшая ж/д станция: Выборг

Площадь Площадь участка: 20 сот.
Площадь дома: 270 м²

Основные характеристики

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство
Горячая вода: Бойлер
Холодная вода: Водопровод
Отопление: Котельная

Комментарий Продается 2-х этажный жилой дом на две семьи 270 м2 и участок ИЖС 10 (по факту 20) соток в пос. Соколинское.

Транспортная доступность: 6 км (10минут) до Выборга, 140 км (2 часа) до Санкт-Петербурга

70 км (1 ч 20 мин) до Лаппенранты (Финляндия).

Дом состоит из двух изолированных равных по площади половин (два отдельных входа, два электрических счетчика, минимум общих стен). Каждая половина состоит:

1 этаж: холл с кладовой 10 м2, кухня-гостиная 48 м2, с/у 3 м2. Высота потолков 2,8 м

2 этаж: три комнаты 18,2 11,7 15 м2, с/у 4 м2. Высота потолков 2,5 м

Чердак: кладовые по 40м2. Высота потолков 2,2 м

На первом этаже расположена центральная гостиная 36м2 и общая котельная.

Обе половины имеют зеркальную планировку, но за счет различного дизайна и отличающегося внутренного зонирования не похожи друг на друга.

Характеристики:

стены - газобетон 400 мм, перекрытия деревянные, полы по деревянным лагам.

Отопление, водо-, энергоснабжение: на каждую половину по 380В/9кВт,

финский колодец, насосная станция для подачи воды, бойлеры, фильтры, накопительный бак 300 л, отопительный твердотопливный чешский котел Дакон с разводкой на радиаторы.

На каждой половине по камину и кондиционеру.

Вдоль улицы проложена газовая труба, есть возможность газификации дома.

Участок расположен у дороги, ведущей к санаторию, поэтому дорога круглогодично чистится. С участком граничат одни соседи. С двух других сторон - леса гослесфонда, что гарантирует невозможность дальнейшей застройки.

Место для тех, кто ищет тишины и покоя не в ущерб комфорту!

Возможна отдельная продажа по 1/2 доли дома и участка.

Контактное лицо