Дом, д. Оятский Участок

3 500 000 рублей

Расположение

обл Ленинградская, р-н Лодейнопольский, д Оятский Участок
Ближайшая ж/д станция: Оять

Площадь Площадь участка: 10 сот.
Площадь дома: 57.9 м²

Основные характеристики

ЗНП - земли населенных пунктов
Горячая вода: Бойлер
Холодная вода: Водопровод
Отопление: Электрическое

Комментарий В экологически чистом Лодейнопольском районе Ленинградской области 185 км. от Санкт-Петербурга (2 часа на машине от СПб) по Мурманскому шоссе, продается жилой дом- усадьба, пригодный для круглогодичного проживания, расположенный на земельном участке 10 соток. Дом расположен почти на самом берегу р. Оять, в уединенном месте на краю деревни.

Дом каркасно-щитовой, 2018 года постройки, 2 этажа, первый утепленный, "зимний" этаж: 2 спальни, гардеробная и кухня-гостиная, с/у в доме совместный на первом этаже, ванна, холл, прихожая и крыльцо, открытая веранда. Площадь первого этажа 58 м2.

Второй этаж летний, со свободной планировкой, можно утеплить, вход из дома (предусмотрено место для лестницы, пока - откидная из кухни). Площадь второго этажа 49 м2.

Отопление комбинированное: радиаторы с теплоносителем от электрического котла, металлический камин на дровах. На кухне плита газовая, газ баллонный, привозной, в 5 км есть заправка баллонов газом. Газопровод строится рядом с деревней, планируемое подключение 2026-2028гг. Водопровод центральный, холодное водоснабжение, горячая вода-бойлер на 100 литров, канализация септик, электричество 15 кВт.

Дом стоит на участке 11 соток, земли населенных пунктов, ЛПХ. На участке плодовый сад и кустарники. 2 хоз. постройки ( зимние, утеплитель пенопласт), одна используется как мастерская, вторая планировалась под каркасную баню. Также на участке утеплённый птичник и дровяник. Можно заниматься сельским хозяйством, выращивать птиц и животных! Соседи только с одной стороны, мимо никто не ездит и не ходит!

Прямо у дома - лес : брусника, черника, грибы - за 10 минут можно насобирать к завтраку!) Река Оять - в 20 метрах.

В пос. Рассвет (1,5 км) - средняя общеобразовательная школа, детский сад, дом культуры, библиотека, магазины (в том числе сетевые). Есть магазин с молочной продукцией местной агрофирмы: очень вкусный кефир, молоко, творог, ряженка, пельмени и блинчики собственного производства!

В 3 км ж/д станция Оять, в 5 км автобусная остановка (на СПб), в пешей доступности Введено - Оятский женский монастырь, известный своим целебным источником!

Отличное место для тех, кто хочет жить на природе, пользуясь всеми благами цивилизации, наслаждаясь деревенской жизнью! Документы в порядке, зарегистрированных нет - быстрый выход на сделку.

Также есть возможность купить соседний дом - родственникам или друзьям будет очень интересно!

Контактное лицо