Объект № 2-15073

Печатать страницу

Дом, г. Выборг

28 750 000 рублей

Расположение

обл Ленинградская, р-н Выборгский, г Выборг, ул Береговая
Ближайшая ж/д станция: Выборг

Площадь Площадь участка: 12 сот.
Площадь дома: 144 м²

Основные характеристики

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство
Холодная вода: Водопровод
Отопление: Электрическое

Комментарий В продаже 2 этажный дом в лучшей локации города Выборга: ул.Береговая. За магазином Карусель. Рядом с центром! Уникальное сочетание уединенной жизни в тишине и безопасности с непосредственной близостью всех благ и преимуществ города. Финский залив 200м. Центр на машине 3 мин.

На участке 12 соток расположен 2 этажный дом общей площадью 144 кв.м, дом-баня 91 кв.м 2-ух этажный, с террасой и погребом.

✅Описание дома:

Дом спроектирован для комфортного проживания семьи. Все материалы подбирались с большой тщательностью. Мебель сделана под индивидуальный заказ (часть останется по договорённости), освещение, двери выбраны у ведущих российских и импортных производителей.

На первом этаже расположена гостиная с камином пр-во Франция. Камин с подъёмным механизмом- гильотиной, облицовочный камень Supra. Прекрасно топит.

- Гостиная 35, 1 кв.м, Двери пр-во Финляндия.

- Кухня 13.9 кв.м пр-во Икеа,встроенная. Материалы дорогого сегмента, полностью оснащена техникой. Отделка фартука –клинкерная плитка. Обеденная зона Италия.

- Также на первом этаже расположена постирочная с санузлом.

Второй этаж:

- Три комнаты, кабинет, гардеробная, санузел/душевая, Хамам.

- Каждое помещение в доме оснащено многоуровневым освещением.

- В доме имеется чердак.

- Кухня, санузел, постирочная -оснащены тёплым полом.

Технические данные:

Год постройки 2017 г. В собственности.

- Фундамент – плита

- Материал стен - газобетон 50см, наружняя отделка штукатурка.

- Крыша- мягкая черепица 3-ёх слойная.

- Перекрытия железобетон.

- Отопление электрическое/ конвекторы Entso камин пр-во Франция, с гильотиной, облицовочный камень Supra Франция.

- Водоснабжение центральное.

- Канализация септик.

- Электрическая мощность 15кВТ.

- Ламинат Villeroy&Boch.

- Двери Финляндия.

- Лестница в доме – дуб.

- Видеодомофон.

! Вся мебель итальянских и немецких производителей, привезена на заказ, Остаётся часть по договорённости.

✅ Участок ИЖС 12 соток, двухуровневый, неправильной формы, огорожен по периметру, оснащён въездными воротами с пультом управления. Вся территория оснащена дренажной системой, ухожена, есть культурные насаждения плодовых деревьев, кустарников, цветов. Участок вымощен гранитной брусчаткой и тротуарной плиткой.

-Хозблок с дровянником.

-Хозяйственный инвентарь и уличный гриль Landmann остаются по договорённости за отдельную оплату.

✅ 2 этажный ДОМ- БАНЯ из бруса 91 кв.м. Используется по назначению и как жилое помещение. На первом этаже кухня-гостиная, парилка, санузел. На втором этаже комната. В цокольном этаже погреб.

- Водоснабжение центральное.

- Канализация – септик.

⛵ Отличное место для постоянного проживания, фактически загородный дом в пределах города.

Готовы выйти на сделку. Подходим под ипотеку. Данный объект подходит под ипотечные предложения банков.

✅Помощь в одобрении ипотеки.

Контактное лицо