Объект № 2-10512
Дом, снт. СНТ Захожье массива Захожье
6 800 000 рублей
Расположение
обл Ленинградская, р-н Тосненский, снт СНТ Захожье массива Захожье
Ближайшая ж/д станция: Поповка
Ближайшее метро: Рыбацкое (Транспорт 30 мин)
Ближайшая ж/д станция: Поповка
Ближайшее метро: Рыбацкое (Транспорт 30 мин)
Площадь
Площадь участка: 12 сот.
Площадь дома: 170 м2
Площадь дома: 170 м2
Основные характеристики
СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество
Горячая вода: Бойлер
Холодная вода: Колодец
Горячая вода: Бойлер
Холодная вода: Колодец
Комментарий
Продам теплый дом 170 м2 на большом участке 12 соток для комфортного проживания в пригороде Санкт-Петербурга городе Никольское Тосненского района., массив Захожье, СНТ "Захожье" До общественного транспорта 20 минут ходьбы. Тут же вся инфраструктура. Садики, школы, гимназия, пятерочки, магниты, поликлиники, сбербанк и тд. В 26 км от М Рыбацкое и Купчино. На автомобиле Можно ехать по Московскому шоссе, по ул Софийской или по Петрозаводскому шоссе около получаса. В СНТ дороги чистят и освещают. Дом рядом с лесом в зелёной и тихой зоне. Дом построен на бетонной плите с утепленным фундаментом. Стены из газобетона аэрок толщиной 400 мм. Это толще, чем рекомендовано СНиПами (375мм) по нашему региону. Двухкамерные стеклопакеты, окна дополнительно утеплены при монтаже. Водяной теплый пол, что дает экономичное отопление в зимний период, т к теплоноситель нагревается до небольших температур и распределяется равномерно по площади всего дома. Для сравнения напишу, что в домах с радиаторным отоплением постоянно холодные углы, обдуваемые холодными ветрами, и холодные полы , т к теплый воздух поднимается вверх, а полам нагреваться не от чего. Даже сильное утепление в таких домах НЕ ОБОГРЕВАЕТ помещение, а всего лишь устраняет проникновение уличных температур. В доме эта проблема устранена водяным теплым полом. В доме весь первый этаж выложен кафелем по теплому полу, в нем будет тепло зимой и прохладно летом. Дизельный двухконтурный котел 29 Вкт, с большим запасом мощности. Есть мнение, что если цена за литр газа ниже, а дизель дороже и по этой причине дизельное отопление становится более затратным. Литр газа сгорает значительно быстрее, чем литр соляры, тем самым соляра сгорает дольше и выдает намного больше тепла, чем газ. Если говорить о цифрах, то отопление на дизтоплеве дороже газа выходит всего на 5%. Вкупе с теплым полом отопление становится довольно экономичным. Т к дом не огромный, затраты на отопление будут невелики. В доме установлена канализация дека5, на 5 человек. Нет никаких запахов и не нужно вызывать ассенизаторскую машину. Водоснабжение из колодца. Бесплатная вода круглый год. Горячая вода нагревается и электронагревателем на 80 литров, и через двухконтурный котел, на выбор. Дом строился для себя, своими руками, подходит для круглогодичного проживания. При строительстве был отдан приоритет минимальным теплопотерям здания. Прямая продажа.документы готовы. Звоните отвечу на любой вопрос.покажу и всё раскажу.
Контактное лицо
Елена Аль-Науайсех
740-70-40
Объект на карте
