Дом, обл. Ленинградская

9 500 000 рублей

Расположение

обл Ленинградская, р-н Ломоносовский, днп Аропаккузи
Ближайшая ж/д станция: Тайцы
Ближайшее метро: Московская (Транспорт 45 мин)

Площадь Площадь участка: 9 сот.
Площадь дома: 172.6 м²

Основные характеристики

ДНП - дачное некоммерческое партнерство
Горячая вода: Бойлер
Холодная вода: Скважина
Отопление: Электрическое

Комментарий Ломоносовский р-н, ДНП Ароппакузи: продается земельный уч. 9 сот. с жилым домом 172.6 кв.м. Каркасный дом 2019 г.п., предназначен для круглогодичного проживания (возможна прописка). Фундамент – свайно-винтовой, облицован фасадными панелями, размеры 8.7*9.10 м. Стены – каркасные, с утеплением ППУ. Крыша – металлочерепица. Окна – стеклопакеты с двойным остеклением. В санузлах и котельной установлена приточная вентиляция. На 1-м этаже расположены: кухня-гостиная - 37.1, кабинет -13.5, санузел – 7.9, бойлерная-котельная - 7.6, терраса – 7.6 кв.м. Высота потолков - 2.72 м. На 2-м этаже расположены: комнаты 18.1 17.9 13,6, санузел – 13.3, коридор - 3.5, балкон – 7.6 кв.м. Коммуникации: электричество – 15 кВт, 380 V; вода – автономная скважина 33 м, горячая вода - бойлер 100 л; канализация - локальная (автономная); отопление – электрическое, котел Термостайл - 9 кВт, в каждой комнате установлены радиаторы отопления с контролируемой подачей тепла. Стены внутри дома – огнеупорный износостойкий стеклохолст шпаклевка покраска. Потолки – натяжные. Межкомнатные качественные двери фирмы PROFILDOORS. Мебель – качественные корпусные фасады, МДФ, изготавливалась специально по размерам дома. Вся мебель в доме остается в подарок покупателю. На террасе, балконе и крыльце использовали террасную доску из лиственницы. Дом обшит сайдингом. Участок сухой, межевание проведено. Ограждение (забор) есть с 2-х сторон от соседей, осталось огородить со стороны дороги. Вся инфраструктура: школа, д/сады, поликлиника, почта, Сбербанк, магазины - находятся в 6 км (Русское-Высоцкое, Виллози, Тайцы), в 7 км - Красное Село, в 20 км - Гатчина. Ежедневно в школу и обратно домой в ДНП Аропаккузи детей доставляют специальным автобусом. В 2-х мин. остановка, откуда идет 446 маршрутка до СПб. До КАД 19 км. Ближайшие ст.м. Кировский завод, пр. Ветеранов, Московская. До ж/д ст. Тайцы - 6 км. Более 90 % соседей проживают круглогодично.

Поселок входит в зону покрытия: Яндекс такси, Ситимобил, Uber. Возможна доставка продуктов, суши, пицы. Ближайший продмаг находится в пешей доступности рядом с ДНП Лесная Привилегия. Дом строился для себя -постоянного проживания. Документы к сделке готовы, обременений нет, ипотека возможна. Ссылка на видеоролик

Контактное лицо