Объект № 2-14745

Печатать страницу

Дом, гп. Лебяжье

4 630 000 рублей

Расположение

обл Ленинградская, р-н Ломоносовский, гп Лебяжье, ул Советская
Ближайшая ж/д станция: Лебяжье
Ближайшее метро: Проспект Ветеранов (Транспорт 48 мин)

Площадь Площадь участка: 17.37 сот.
Площадь дома: 101 м²

Основные характеристики

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство
Горячая вода: Бойлер
Холодная вода: Водопровод
Отопление: Печное

Комментарий Продаем дом вблизи побережья Финского залива! Красивейший необычный ландшафт побережья в Лебяжьем!

Большой участок со строением (с коммуникациями-газ(в процессе подводки, есть Договор), электричество и вода) по цене земли в этой локации!

Продается 1/2 часть жилого дома( по типу таунхаус). По факту это один из двух изолированных домов(отдельный кадастровый номер и 1 собственник) , соединенных одной стеной, каждый из них имеет отдельный вход в дом со своего участка и отдельный участок , огражденный забором , со своим входом ( смотрите на последнем фото).

Можно построить новый дом, размер и планировка участка это позволяют ( имеющийся дом расположен в углу при входе на участок, можно использовать как гостевой) .

В процессе подводка газа (централизовано, вся улица ).

Для круглогодичного проживания, на участке 17,37 соток ИЖС (в единоличной собственности) .

Заключен Договор об определении порядка пользования и реальном разделе строений и земли. Сосед - женщина, постоянно не проживает.

Первый этаж 58,1 кв.м- теплый, на окнах установлены стеклопакеты , плюс мансардный летний этаж (3 комнаты) и подсобное помещение.

На первом этаже расположены: кухня и с/у, две комнаты 8,5 и 14,6 кв.м. В кухне, с/у и 1 комнате сделан ремонт. На мансардном этаже расположены 3 комнаты.

Дом бревенчатый, крепкий и просторный, 1963 г.п. Требует косметического ремонта.

С/у в доме, водоснабжение холодное - централизованное, горячее-бойлер, локальное водоотведение . Отопление комнат печное, кухни и с/у электроконвекторами. Никаких лишних платежей, оплата только за э/энергию, холодную воду и вывоз мусора(100 руб)

Участок ровный и сухой, находится в обжитом районе с хорошим круглогодичным подъездом. Есть место для парковки вне территории участка. На участке - плодоносящие яблони.

В поселке в пешей доступности есть вся необходима инфраструктура: школа, сад, магазины, почта.

Большой плюс этого объекта- это песчаный пляж Финского залива рядом,куда весной прилетают лебеди, большой военный исторический объект Форт Красная Горка и экотропа, лес, многочисленные озера и карьеры, а также отличная транспортная доступность.

Поблизости автобусная остановка (транспорт до метро Автово, Парнас), до ж/д станции Лебяжье - 17 мин. пешком. До КАД 15 км.

Продадим или обменяем на квартиру в Сосновом Бору.

О СДЕЛКЕ:

- Один взрослый собственник

-Документы подготовлены

-Быстрый выход на сделку

-Полное сопровождение покупки этого объекта для Вас бесплатно

Звоните, отвечу на Ваши вопросы и покажу дом!

Контактное лицо