Дом, д. Аропаккузи

15 400 000 рублей

Расположение

обл Ленинградская, р-н Ломоносовский, д Аропаккузи
Ближайшая ж/д станция: Тайцы
Ближайшее метро: Московская (Транспорт)

Площадь Площадь участка: 6 сот.
Площадь дома: 186 м²

Основные характеристики

ДНП - дачное некоммерческое партнерство
Горячая вода: Бойлер
Холодная вода: Скважина
Отопление: Электрическое

Комментарий Ломоносовский р-н, ДНП Аропаккузи (вблизи дер.Аропаккузи): на участке 6 сот. продается 2-этажный каркасный зимний дом 186 кв.м 2018 г.п. На 1-м этаже расположены кухня-гостиная-23.5, спальня-11, раздельный с/у (ванная комната с джакузи)-7, гараж-24.3 кв.м. На 2-м этаже 4 спальни (11.1 11.1 11.5 12.8), холл-14.8 и просторная гардеробная. Высота потолков на 1 этаже -2.8, на втором этаже -2.7 м.

Фундамент - утепленная плита 600 мм. Каркас построен из доски вакуумной сушки. Окна стеклопакеты Декенинк с двойным контуром. Утепление всего дома - напыляемый пенополиуретан с открытой ячейкой. Черновая отделка дома выполнена из гипсоволкнистых (ГВЛ) листов Кнауф на независимом металлокаркасе. Потолки - натяжные. Полы - ламинат. Межкомнатные двери - экошпон. Отопление - электрическое (радиаторы). Отопительный котел - комбинированный Вирбель (Австрия) с суммарной мощностью 30 кВт. Вода - скважина -42 м. Горячая вода - бойлер Термекс на 200 л. Фасад - фасадная плитка Технониколь (хауберк).

Гараж - 24.3 кв.м. с автоматическими подъемными воротами Хёрман (Германия). Баня из газобетона (200 мм) - 38.4 кв.м.

Забор по всему периметру -металлический евроштакетник, откатные ворота - 4 м, калитка распашная - 1 м.

Поселок с хорошими дорогами, за которыми ухаживают на постоянной основе летом и зимой. Рядом с поселком Туттари Парк, Дудергофские озера.

Вся инфраструктура: школа, д/сады, поликлиника, почта, Сбербанк, магазины - находятся в 6 км (Русско-Высоцкое, Виллози, Тайцы), в 7 км - Красное Село, в 20 км - Гатчина. Ежедневно в школу и обратно домой в ДНП Аропаккузи детей доставляют специальным автобусом. В 2-х минутах остановка, откуда идет 446 маршрутка до СПб. До КАД 11 км. Ближайшие ст.м. Кировский завод, пр. Ветеранов, Московская. До ж/д ст. Тайцы - 6 км. Более 90 % соседей проживают круглогодично.

Поселок входит в зону покрытия Яндекс такси, Ситимобил, Uber. Возможна доставка продуктов, суши, пиццы. Ближайший продуктовый магазин находится в пешей доступности рядом с ДНП Лесная Привилегия. Дом строился для себя - постоянного проживания. Документы к сделке готовы, обременений нет. Возможна продажа в ипотеку, также использовать материнский капитал.

Контактное лицо