Объект № 2-15613

Печатать страницу

Дом, гп. Рахья

8 700 000 рублей

Расположение

обл Ленинградская, р-н Всеволожский, гп Рахья
Ближайшая ж/д станция: Проба
Ближайшее метро: Девяткино (Транспорт 60 мин)

Площадь Площадь участка: 6.5 сот.
Площадь дома: 108.6 м²

Основные характеристики

СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество
Горячая вода: Бойлер
Холодная вода: Колодец
Отопление: Электрическое

Комментарий Предлагаем к продаже уютный зимний дом на благоустроенном, ровном и дренажированном участке в обжитом СНТ Рахья !!

ПРО РАСПОЛОЖЕНИЕ

- СНТ Рахья, престижное место вблизи ЖД Проба (15 мин пешком) и поселка г.т. Рахья с полной инфраструктурой, хорошая экология, отличная транспортная доступность - всего 30 мин до КАДа.

-садоводство расположено рядом с лесным массивом, в пешей доступности карьер пригодный для купания и рыбалки, до Ладоги 15 минут на машине.

-В СНТ есть детская и спортивная площадки

-благоустроенная, ухоженная общая территория, хорошие дороги, постоянное обслуживание зимой и в межсезонье

- территория СНТ охраняется

-благополучные, дружелюбные, солидные соседи, многие живут постоянно

-Добраться до СНТ можно и на общественном транспорте - автобусы из г. Всеволожска, маршрутки от м. Ладожская, электрички от Финляндского вокзала до станции Проба, а от станции Проба 15 мин пешком до места назначения.

ПРО ДОМ

- дом 108,6 кв. м. каркасная технология 150 мм утеплитель Rockwool, облицованный деревом под брус, ленточный фундамент, кровля - металлочерепица, дом 2020 г. постройки

- отопление — электрическое, регулируемые теплые полы по всему первому этажу, радиаторы по второму этажу;

- водоснабжение – колодец с установленными очистными сооружениями, бойлер для горячей воды

- 15 кВт электричество (3 фазы)

- станция биологической очистки с обслуживанием 1 раз в 3 года, рассчитанная на круглогодичное проживание 5 человек

- установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты профиль Rehau.

ДОМ меблирован и технически оснащён: 1 ЭТАЖ:

-30 кв.м. кухня-гостиная с встроенной кухней, обеденной зоной отдыха и выходом на открытую террасу, откуда открывается потрясающий вид на участок;

- полностью оборудованной СУ с полноценной ванной,

- бойлерная – гардеробная с входом из ванной, где удобно расположена стиральная машина, зона хранения и хозблок (насосы, фильтры,бойлер)

- входная группа с гостевой вешалкой,

- гостевая комната/кабинет 9 кв.м. на 1 этаже.

- легкая и эргономичная лестница на 2-й этаж;

2 ЭТАЖ - 4 жилые комнаты, с окнами на 2 стороны света, все пространства дома меблированы. СУ на 2 этаже.

Дом продается со всем оборудованием, мебелью, частично техникой и декором. ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!

ПРО УЧАСТОК

-600 кв.м. зарегистрированной земли 400 кв.м. земли, которой вы фактически пользуетесь

- большой, сухой и ровный участок, газон, мощение. Сделан дренаж!

-участок по периметру огорожен забором (3D сетка), въездные ворота для автомобиля и калитка;

- на участке есть зона барбекю, теплица 3*8, колодец для полива

Это идеальное место для круглогодичного проживания. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура соседних поселков, близость к Всеволожску, Санкт-Петербургу, 15 минут до Ладожского озера – все это даст вам возможность наслаждаться жизнью каждый миг!

Дом готов для проживания и не требует каких-либо дополнительных вложений – всё здесь сделано для себя из самых качественных материалов с особой любовью и заботой.

ПРО ДОКУМЕНТЫ

*** Прямая продажа

*** Земельный участок - СНТ с расположенным на нем домом;

*** Рассмотрим все виды оплаты

Звоните! Мы готовы к сделке. Готовы показать и подробно ответить на все вопросы.

Контактное лицо