Объект № 2-15996

Печатать страницу

Дом, п. Мичуринское

8 000 000 рублей

Расположение

обл Ленинградская, р-н Приозерский, п Мичуринское, ул Первомайская

Площадь Площадь участка: 21 сот.
Площадь дома: 140 м²

Основные характеристики

ЛПХ – личное подсобное хозяйство
Горячая вода: Бойлер
Холодная вода: Колодец
Отопление: Котельная

Комментарий ЗИМНИЙ ДОМ У ОЗЕРА В ПОСЕЛКЕ МИЧУРИНСКОЕ .

Лучшая локация в поселке, 50 метров до озера, 2-я береговая линия. Ул. Первомайская, д. 56.

К озеру ведет отсыпанная дорога, оборудовано место для купания.

О ДОМЕ:

расположен на возвышенности

год постройки 2000 г.

из бруса 15*15, облицован кирпичом с зазором между брусом в 5 см - дом очень экономичный в отоплении, работает как термос : дерево быстро нагревается, а кирпич долго держит тепло.

фундамент и все цокольное помещение бетон ( толщина 50 см ) - очень прочное строение, просто монументальное !

площадь первого этажа 64, 5 кв м

площадь цокольного этажа 57,6 кв м

мансардный этаж без отделки - сможете обустроить под собственные нужды. Открывается просто дивный

вид на озеро !

качественные стеклопакеты с москитными сетками во всем доме

НОВАЯ КРЫША МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА ( сделана 3 года назад )

чугунные батареи, долго сохраняющие тепло

отопление с водяным контуром ( сейчас печь отапливается дровами или углем )

на участке имеется колодец с питьевой водой

канализация локальная

электричество 40 кВт

ПОДВЕДЕН МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ ПРЯМО К ГРАНИЦЕ УЧАСТКА!

В перспективе возможно подключение к центральному водопроводу ( сделан подвод к дому )

НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ:

гостиная 22,5 кв м - уютная, светлая, с камином

1-я спальня 14 кв м с выходом на балкон, с видом на озеро

2-я спальня 9 кв м

туалет

кухня квадратной формы 10 кв м

просторная входная группа, в которой справа расположена комната-прихожая,

в ней спуск в оборудованный погреб для хранения овощей и заготовок на зиму

В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ :

гараж с ямой для ремонта авто

сауна

душевая

туалет

бойлер

отопительный котел

хозяйственная комната с лестницей, которая ведет в дом на кухню.

Дом расположен у дороги, но, это не трасса, нет потока автомобилей и шума. Зимой в поселке бывает трудно проехать к своему дому : узкие улицы заметены снегом, здесь этой проблемы нет !

На дорогу выходят только окна кухни и прихожей, вдоль забора снаружи высажены сосны.

УЧАСТОК

площадь 2200 кв м , недавно проведено межевание

ЛПХ ( возможна постоянная регистрация )

правильной формы

солнечный

расположен на возвышенности - всегда сухой ! Прекрасный вариант для создания ландшафтного дизайна .

огорожен забором из профлиста на бетонном основании по всему периметру

ворота распашные

В поселке есть все необходимое для комфортного круглогодичного проживания : сетевые продовольственные и строительные магазины, медицинский пункт, д/сад , школа,

профессиональное техническое училище, отделение почты, церковь, пункты выдачи заказов, аптеки, отделение Сбербанка.

Общественный транспорт с удобными маршрутами, в том числе до Санкт-Петербурга, остановка рядом в 200-х метрах.

Отличное место для любителей зимних видов спорта : поселок расположен в окружении горнолыжных курортов .

Летом - рыбалка, грибы, ягоды, катание на лодке , купание.

И, конечно, чистый, свежий воздух круглый год - залог здоровья и долголетия .

В поселке однородная среда, интеллигентные, приятные, тихие соседи.

К поселку и до самого дома ведет хорошая асфальтированная дорога.

При минимальном вложении средств на ремонт Вы обретете теплый, качественно построенный дом у озера в одном из лучших поселков Ленинградской области!

Цокольное помещение можно переоборудовать : установить спорт. тренажеры , теннисный стол , обустроить хозяйственную комнату ( где могут располагаться стиральная машина,

сушилка, гладильная доска, система хранения) и просторный санузел, для всего хватит места. Также перед въездом в гараж можно установить навес для авто.

На первом этаже из комнаты 9 кв м сделать санузел, удобную лестницу на мансардный этаж, с которого любоваться прекрасным видом на озеро с чашечкой кофе или бокалом вина .....

Также дополнительный санузел можно оборудовать на втором этаже .

В руках креативного дизайнера и предприимчивого хозяина этот дом заиграет новыми красками и новыми возможностями ! И будет идеален для сдачи в аренду и собственного проживания. Приезжайте и влюбитесь в это место, оно не оставит вас равнодушным.

А также можно продать часть участка, размежевав его пополам. Этот дом и участок выгодное вложение средств !

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА

1 взрослый собственник

нет зарегистрированных лиц

документы готовы к сделке

без обременений

подходит под ипотеку - поможем с одобрением

Звоните, готова ответить на все Ваши вопросы, организовать оперативный показ .

Контактное лицо