Объект № 2-16193

Печатать страницу

Дом, п. Краснофлотское

3 850 000 рублей

Расположение

обл Ленинградская, р-н Выборгский, п Краснофлотское
Ближайшая ж/д станция: Тарасовское

Площадь Площадь участка: 10 сот.
Площадь дома: 106 м²

Основные характеристики

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство
Горячая вода: Нет
Холодная вода: Колодец
Отопление: Печное

Комментарий Предлагается к продаже жилой дом с живописным участком 10 соток. Дом расположен в чудесном озёрном крае, в окружении хвойных лесов и сказочной природы. До ближайшего озера Красногвардейского 5 минут пешком.

Дом из бруса, не доделан 2-й этаж. Участок очень красивый, ровный, гармоничное сочетание открытого пространства, высоких сосен и камней. Можно сделать шикарный ландшафтный дизайн при минимуме затрат. Есть возможность увеличения участка.

Площадь помещений на 1-м этаже: кухня 9,4 кв.м, комнаты 10,6 и 14 кв.м., коридор 7,2 кв. м. На 2-м этаже: комната 38 кв. м. Пристройка 26,8.

Характеристики дома:

Строительство 2007 год.

Фундамент- ленточный, бетонный, толщина стены - 300 мм, заглубленный (глубина заглубления - 1,80 м от поверхности земли) .

Подстилающие слои - песчано-гравийная подушка, уплотненная, толщина подушки 300 мм.

По верху и боковым стенам фундамента выполнена гидроизоляция: боковая - обмазочная, битумосодержащей мастикой, горизонтальная - 2 слоя рубероида.

Трещин в фун-те нет, отклонений от вертикали фундамент. стен и их и просадок нет.

Отмостка железобетонная, монолитная, армированная сеткой. Ширина 700 мм.

Наружные и внутренние несущие стены дома на всю высоту 1-го этажа и на высоту 900 мм боковых стен и фронтонов мансардного этажа выполнены из бруса 150*150.

Перекрытие над фундаментом : дерев. балки 150*150, с утеплителем (минераловатные, базальтовые плиты толщиной 150 мм, плотностью 35кг/м), гидро- и пароизоляцией, устройством чернового пола.

Перегородки - каркас из бруса 150*50, шаг стоек 600 мм с утеплителем из минватн. матов и обшивкой вагонкой с 2-х сторон.

Стропильная система крыши: стропила из бруса 150*50, шаг 60 мм, утепленная в пределах мансарды ( минватн., базальт. плиты 150 мм, плотн. 35 кг/м.), с пароизоляцией и ветрозащитной. Выполнены ветровые связи стропил и стяжки между стропилами.

Кровля двухскатная, металлочерепица уложена по шумозащитной подложке по обрешетке из брусков.

Полы дощатые, пропитка пинотексом, покрытие лаком.

Металлическая входная дверь с декоративной отделкой.

Внутренние двери филенчатые, дерев., покрыты лаком.

Двойные, двухсторонние дерев. рамы.

Внутренняя отделка - обшивка стен и потолков вагонкой, пропитка пинотексом, покрытие лаком.

Отопление печное и от навесных радиаторов. Печь на кухне и камин в гостиной в рабочем состоянии.

Водопровод отсутствует, вода из колодца на участке. Дом не канализован. Туалет в хозблоке на улице. Электроснабжение от поселковых сетей, 15 кВт. Электросеть 220 Вт.

Ближайшая ж/д станция Тарасовское, до остановки автобуса 10 минут. Ходят: 830 ( Парнас), 483 ( Зеленогорск), 679 ( Каменка).

Один взрослый собственник, обременений и долгов нет.

Звоните, отвечу на интересующие вопросы, проведу просмотр.

Контактное лицо