Объект № 2-16217

Печатать страницу

Дом, г. Выборг

8 150 000 рублей

Расположение

обл Ленинградская, р-н Выборгский, г Выборг, ул 3-я Заречная
Ближайшая ж/д станция: Выборг

Площадь Площадь участка: 7.26 сот.
Площадь дома: 112 м²

Основные характеристики

СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество
Горячая вода: Бойлер
Холодная вода: Скважина
Отопление: Печное

Комментарий Предлагается к продаже зимний дом 2018 года постройки на участке 726 кв.м в СНТ Заречное.

Замечательное и удобное место как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха или прекрасный вариант инвестиции для сдачи в аренду!

Дом и участок (земли населённых пунктов для ведения садоводства) в собственности.

Дом двухэтажный каркасный по финской технологии, общей площадью - 112 кв.м.

Фундамент – плита по финской технологии, кровля из металлочерепицы.

Внешняя отделка – имитация бруса 20*140, покраска в 2 слоя Tikkurila.

Водосточная система металлическая GrandLine.

Ворота механические распашные.

Окна Rehau Dilight с энергосбережением.

Входная дверь финская Skaala.

Строили для себя из стройматериалов высокого качества.

Все инженерные коммуникации введены в эксплуатацию:

канализация – септик ZORDE 4 (кол-во пользователей 2-5); отопление – электрический котёл для тёплого пола Protherm на 9кВТ, водяной пол по всему первому этажу, равномерное прогревание всего помещения и печь – камин (керамический дымоход SCHIEDEL);

электричество – 15 кВт (счетчики на электричество день/ ночь), льготный тариф, договор с Лэнэнерго; водоснабжение – скважина (система водоочистки Гейзер).

Отделка снаружи под ключ, внутри местами требует отделки.

1 этаж: прихожая – 3,2 кв.м, техническое помещение – 3,8 кв.м, коридор – 2,9 кв.м, санузел – 4,7 кв.м, спальня – 10 кв.м, еврогостиная с кухней – 31,5 кв.м (кухонная плита газовая под газовый баллон).

2 этаж: свободная планировка.

Проектно - техническая документация предоставляется.

Дополнительные строения: каркасный гостевой дом с баней (6 х 8 м) на сваях 2023 года постройки. Теплица - 3 х 4 м. Хозблок.

На участке посажены саженцы, плодово - ягодные деревья (слива, вишня, яблоня, чёрная, красная и белая смородина) и несколько лесных елей и берёз.

В СНТ проживают как сезонно, так и круглогодично. Садоводство находится в черте города Выборг, вся инфраструктура в непосредственной близости. Садоводство обжитое.

Соседи благополучные, однородная социальная среда. Удобный подъезд.

Дом расположен в тихой и живописной части садоводства на берегу бухты Закрытая.

Транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте в виде регулярных автобусов по маршруту №130, №135, №139 (до остановки 700 метров).

Прямая продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре.

Полное сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки!

Звоните в любое время, буду рада ответить на все интересующие вопросы.

Покажем в удобное для Вас время по предварительной договорённости!

Контактное лицо