Объект № 2-16354

Печатать страницу

Дом, снт. Магистраль

6 490 000 рублей

Расположение

обл Ленинградская, р-н Кировский, массив Славянка, снт Магистраль, линия 8-я
Ближайшая ж/д станция: Апраксин

Площадь Площадь участка: 8.81 сот.
Площадь дома: 130 м²

Основные характеристики

СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество
Горячая вода: Бойлер
Холодная вода: Скважина
Отопление: Электрическое

Комментарий Предлагаем благоустроенную, ухоженную , полностью готовую к проживанию усадьбу с двумя домами для семьи !

Оба дома (главный 75,6 кв.м и гостевой 65 кв.м) могут быть использованы автономно, оборудованы санузлами с отдельными септиками, кухней и жилыми помещениями.

Дома строили для себя (год постройки 2013-2018), все грамотно организовано и предусмотрено. Вы сможете удобно расположиться большой семьей или приглашать друзей на выходные.

Главный дом:

Первый этаж 42,3 кв.м. - кухня-13,6 кв.м, гостинная 18,2 кв.м. , санузел-1,8 кв.м., прихожая -5,0 кв.м, тамбур-3,7 кв.м

Второй этаж 23,8 кв.м. -2 комнаты 10,0 10,7, тамбур -3,1 кв.м.

✅Фундамент: винтовые сваи

✅Полы: утеплитель , доска, ламинат (санузел, кухня, гостинная, прихожая), качественное ковровое покрытие(комнаты)

✅Стены: профилированный брус 150*150

✅Межэтажные перекрытия- дерево, межкомнатные перегородки –профилированный брус 100*100

✅Крыша- ветро и влаго защита

✅Кровля-шифер

В доме установлены стеклопакеты, качественная входная дверь, санузел с душевой кабиной, кухонный гарнитур с мойкой и полноценной плитой с духовкой (большой газовый баллон). В жилых помещениях эргономично использовано пространство- для хранения вещей предусмотрены встроенные стенные шкафы. Телевидение-20 каналов

✅Коммуникации: холодная вода- скважина ( вода питьевая! ), горячая вода-бойлер, канализация-септик, электричество-10 кВт, отопление-камин с термокамерой( воздуховоды выведены во все жилые помещения и кухню, дом очень быстро прогревается зимой), конвекторы в жилых помещениях и санузле.

Гостевой дом(основная часть и пристройка) :

Первый этаж- прихожая, кухня, санузел, банный блок с сауной, телевидение-20 каналов.

Второй этаж- большая комната 22 кв.м с доступом в чердачное пространство.

✅Фундамент: под основной частью-плита, пристройка-ленточный.

✅Полы: утеплитель , доска, ламинат (санузел, кухня, комната, прихожая), керамическая плитка- банный блок.

✅Стены: основная часть –бревно, пристройка каркасная, снаружи -сайдинг

✅Крыша- ветро и влаго защита

✅Кровля-шифер.

Установлены стеклопакеты, кухня с мойкой и газовой плитой(от баллона), стиральная машина, санузел и банный блок с сауной.

✅Коммуникации: холодная вода- скважина ( вода питьевая! ), горячая вода-бойлер 80л, канализация-септик, отопление-печь на кухне, конвекторы .

На участке предусмотрена зона барбекю с беседкой, мастерской и большим мангалом, хозблок с сараем, дровяником и садовым туалетом. Большие ухоженные теплицы, микропарник для зелени, грядки. Множество известных и редких плодовых деревьев и кустов, многолетние цветы, хвойники, камни, садовые качели, перекладина для гамака или качелей.

Приятное дополнение- на территории водоем с чистой водой, диаметр около 5 м, глубина-2,5м, жарким летом будет очень кстати!

Участок огорожен по всему периметру (профлист и сетка рабица), широкие ворота для въезда, отдельная калитка для входа.

На территории предусмотрено место для парковки 3-4 автомобилей.

Ухоженные соседние участки, хорошие соседи. Въезд в СНТ оборудован охраной и шлагбаумом, хорошие крепкие внутрипоселковые дороги. Зимой все дороги чистятся, уличное освещение, организован вывоз мусора.

До ж/д станции Апраксин можно добраться пешком, примерно 25 минут.

Богатые грибами и ягодами леса, отличная рыбалка, множество озер, в том числе с красивейшей прозрачной изумрудной водой.

Покупателю оставляем все, что находится в домах и на территории, Вам остается взять с собой только личные вещи!

О сделке:

-1 Собственник

-Прямая продажа

-Сопровождение сделки для Вас бесплатно!

Звоните, чтобы узнать подробности!

Ждем Вас на просмотры!

Контактное лицо