Объект № 2-16430

Печатать страницу

Дом, тер. СНТ Синигейка

10 500 000 рублей

Расположение

обл Ленинградская, р-н Ломоносовский, тер СНТ Синигейка

Площадь Площадь участка: 7.72 сот.
Площадь дома: 138 м²

Основные характеристики

СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество
Горячая вода: Газовая колонка
Холодная вода: Колодец
Отопление: Котельная

Комментарий Продаются два самобытных жилых дома на одном участке в 10 км от Санкт-Петербурга.

Дома представляют собой один ансамбль и вместе с тем обладают автономностью - отделены друг от друга изгородью. Двор ровный и сухой, огорожен по периметру забором. На участке есть все для комфортной жизни:

• основательный навес для двух автомобилей;

• крытый гараж с забетонированным полом;

• хозяйственные помещения

• оборудованная мангальная зона

• крытая обеденная зона.

Дома полностью благоустроены:

• ВОДА заведена из собственного колодца (вода чистая, ключевая, напор хороший, разводка труб утеплена и подогревается в зимнее время);

• ГАЗ – центральное газоснабжение;

• ОТОПЛЕНИЕ и горячее водоснабжение от собственной газовой котельной (немецкий газовый котел);

• ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт.;

• КАНАЛИЗАЦИЯ – септик (бетонные кольца, отлично справляется со своей задачей).

Все помещения хорошо отапливаемые, благодаря двухкамерным стеклопакетам и хорошему утеплению, в домах тепло даже в сильные морозы.

ДОМ 138 кв. м.

Построен из калиброванных бревен, крыша из новой мягкой черепицы, фундамент- железобетонная лента.

Количество этажей -2

На первом этаже располагается семейная БАНЯ с прекрасной парной и купелью, просторная кухня и столовая-гостиная с КАМИНОМ, прихожая и совмещенный санузел.

На втором этаже располагается 5 спален и совмещенный санузел с просторной ванной.

БАНЯ (русская) отапливается дровами, есть печь-каменка, вы по достоинству оцените легкий пар и освежающую ванну в КУПЕЛИ (вода в купели постоянно обновляется). Из комнаты с купелью есть выход на крытый двор, где можно подышать свежим воздухом, отдохнуть от пара и вкусно поесть. Там же расположена мангальная зона.

ДОМ 58,6 кв.м

Построен из экологически чистой хвойной древесины и предназначен для круглогодичного проживания.

Количество этажей -2

На первом этаже просторная кухня с панорамным остеклением, входная зона, уютная спальня, вместительная гардеробная, санузел с ванной.

На втором этаже располагается просторная комната с эркером (21 кв.м.).

ДОМА ПРОДАЮТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ и ОБОРУДОВАНИЕМ.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Земельный участок сухой, ровный, площадью 772 кв.м.,

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

Участок ухоженный, с плодово-ягодными деревьями (яблоня плодоносит), кустарниками (сирень, смородина), многолетними цветами и сформированными грядками (плодородная земля, заниматься огородом одно удовольствие!)

На участке расположено 5 колодцев, которые полностью удовлетворяют потребности в воде.

ИНФРАСТРУКТУРА

Непосредственно в СНТ есть пункт выдачи OZON (работает круглый год), хлебный киоск (работает в летнее время), продуктовый магазин (работает в летнее время), охрана - круглогодично (въезд через шлагбаум), администрация.

Многие соседи живут круглогодично.

Школы и детские сады, сетевые магазины в Яльгелево (1,5 км), в Ропше(2,5 км).

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

В период с 1 мая по 1 октября в Санкт-Петербург ходит маршрут 639А, можно доехать до станции метро Ленинский проспект (маршрутка ходит каждые 15 минут и доезжает за 1,5 часа.)

До Санкт-Петербурга можно добраться быстрее: доехать до Красного села, а оттуда на электричке до Балтийского вокзала. Электричка ходит примерно 1 раз в 30 минут, стоит 56 рублей, доезжает до города за 35 минут.

Много маршруток проходит по Красносельскому шоссе.

Кроме того, в СНТ «Синегейка» дружные соседи. Есть группа в Телеграмм «Попутчики», где можно договориться с соседями и уехать в город в дружной компании.

ПРИРОДА

Вблизи с СНТ находится река Сапегейка, в которой летом можно купаться. Рядом лес с грибами и ягодами. В 15 минутах езды озеро Кипень с прекрасными песчаными пляжами.

ОСОБЕННОСТИ СДЕЛКИ:

Один взрослый собственник, в собственности больше 5 лет, полная стоимость в договоре. Помощь в оформлении ипотеки, полное сопровождение сделки.

Звоните! Договоримся на просмотр! Ссылка на видеоролик

Контактное лицо