Объект № 2-16797

Печатать страницу

Дом, массив. Грузино

4 600 000 рублей

Расположение

обл Ленинградская, р-н Всеволожский, массив Грузино, тер Балтиец снт
Ближайшая ж/д станция: Грузино
Ближайшее метро: Проспект Просвещения (Транспорт 55 мин)

Площадь Площадь участка: 7.58 сот.
Площадь дома: 89.2 м²

Основные характеристики

СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество
Горячая вода: Бойлер
Холодная вода: Колодец
Отопление: Печное

Комментарий Жилой летний дом 89,2 кв м на участке 7,6 соток в СНТ «Балтиец» в Грузино.

О ДОМЕ:

2-х этажный ;

Произведена реконструкция в 2017 году: дом поднят на 80 см, фундамент ленточный, облицован искусственным камнем;

Новая часть дома из бруса 15*15 см , утеплитель 50 мм rockwool, ранее построенная часть - каркасная технология также была на ленточном фундаменте;

Крыша: на вновь построенной части мягкая черепица Каtepal, на бывшей - оцинкованное железо;

Внешняя отделка – сайдинг;

Внутренняя - вагонка;

На окнах установлены металлические решетки;

На полу линолеум в отличном состоянии;

Проведена питьевая вода, установлен бойлер;

Отопление - камин, также на втором этаже инфракрасный обогреватель;

Электричество 5 кВт, показания передаются автоматически;

Электропроводка заменена ;

Газ баллонный.

Комфортная, функциональная планировка. К сожалению, в данный момент нет плана дома, будет позже.

На первом этаже :

очень просторная прихожая - 12,8 кв м, ее также можно использовать, как веранду, столовую;

полностью оборудованная кухня;

на первом этаже 2 изолированные комнаты – т. к. удобства расположены на улице, то одну из них можно переоборудовать под санузел, все технические возможности имеются;

На второй этаж с 2-мя изолированными комнатами ведет безопасная удобная лестница с перилами;

С балкона открывается красивый вид на пруд.

В доме остается вся мебель – заезжай и живи . Кровати большие, с хорошими матрасами, кухонный гарнитур, мебель в комнатах.

Баня 38 кв м постройки 2017 г. с русской парной, проведена вода. Фундамент из бетонных блоков. Часть бани отведена под мастерскую.

Обе постройки зарегистрированы.

УЧАСТОК:

Правильной формы, ровный, солнечный, всегда сухой, огорожен забором из профлиста, установленном на бетонном основании.

Въездные распашные ворота, место для автомобиля и дорожки вымощены тротуарной плиткой.

Солнечная сторона способствует выращиванию овощных и ягодных культур . Также на участке растут яблони, груши, айва, декоративные кустарники, туя, березы.

На участке есть закрытая летняя беседка, которая спасет от надоедливых насекомых , построена зона для приготовления шашлыков и барбекю.

За домом установлены парники.

Новому владельцу остается только привести участок в порядок – 3 года никто не жил и он зарос травой.

Дом идеален для семьи с детьми. Чисто, уютно, комфортно, все сделано с душой. Сделайте подарок своим родным – летний отдых на долгие годы в замечательном месте, в качественно построенном доме ! Рядом река Ройка, Лемболовское озеро, свежий воздух, тишина, доброжелательные соседи.

В СНТ закрытая охраняемая территория, въезд по звонку с мобильного телефона.

Отличная транспортная доступность как на автомобиле, так и на автобусе или электричке. Асфальтированная дорога до садоводства, удобный подъезд к дому.

По дороге к СНТ открыли магазин 5-ка, летом в самом СНТ работает продовольственный магазин.

Один взрослый собственник.

Звоните, организую оперативный показ ! Ждем на просмотр!

Контактное лицо