Земельный участок, д. Петровское

1 400 000 рублей

Расположение

обл Псковская, р-н Пушкиногорский, д Петровское

Площадь Площадь участка: 43.08 сот.

Основные характеристики

ЗНП - земли населенных пунктов

Комментарий Предлагается к продаже земельный участок 43,08 сот. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности. На участке: скважина с вкуснейшей минерализированной водой, прошедшей сертификацию и фундамент под дом. Участок расположен в 500 м севернее усадьбы Петровское.

До усадьбы идет асфальтовая автодорога.

Ближайшая железнодорожная станция – Остров Октябрьской железной дороги в 60 км.

Расстояние до шоссе Киев – Санкт-Петербург 25 км, выезд в районе Новгородки.

Размер участка – 0,43 га, рельеф спокойный, грунт песчаный, грунтовых вод нет, не затопляется.

На участке имеется фундамент 10´80м.

Участок находится в охранной зоне заповедника, может использоваться для производственной деятельности.

Электролиния мощностью 10000 V проходит по южной границе участка.

В 200 м от участка находится трансформаторная подстанция из 2 трансформаторов по 400 V, принадлежит заповеднику.

Возможна установка собственного понижающего трансформатора.

С асфальтовой дорогой участок соединен грунтовой дорогой в хорошем состоянии.

Скважина.

На участке расположена самоизливающаяся скважина.

Для получения лицензии на промышленный разлив воды (по предварительному заключению ЗАО ПсковБурВодСтрой) требуется заменить оголовок, заменить обсадную трубу, установить погружной насос и станцию управления к нему. Предположительная стоимость работ от 20 –50 тыс. рублей (в ценах 2001 года). В настоящее время вода изливается из скважины со скоростью 180 л/мин.Возможности использования местной рабочей силы.

В пос. Пушкинские Горы имеется от 800 до 900 чел. трудоспособного населения.

Большая часть населения является фактически безработными.

Заработная плата в районе составляет от 400-1500 рублей в месяц.

90% из числа работающих и получающих регулярную заработную плату получают не более 1000 рублей в месяц.

Заработная плата от 1500 рублей в месяц, безусловно, привлекательна для местного населения и позволит подобрать кадры с необходимыми качествами.

Опыт промышленного разлива воды из существующей скважины.

В 1996 году по заказу ТОО «Велье» на Пушкиногорском пищекомбинате была изготовлена пробная партия столовой воды из скважины 15/48.

(Пушкиногорский пищекомбинат построен более 40 лет назад. Имеет лимонадный цех – 50м. кв. разлив в цеху производился только вручную, 2000 бутылок в смену. Свободных помещений нет. В настоящее время ПК занимается изготовлением мясных и овощных консервов.)

Вода была разлита в стеклянные бутылки в количестве 11000 штук, доставлена в Санкт – Петербург и реализована мелким оптом.

Хорошее транспортное сообщение. Документы готовы. Один собственник.

Контактное лицо