Земельный участок, обл. Ленинградская

3 000 000 рублей

Расположение

обл Ленинградская, р-н Ломоносовский, тер Троицкая Гора
Ближайшая ж/д станция: Старый Петергоф
Ближайшее метро: Проспект Ветеранов (Транспорт 25 мин)

Площадь Площадь участка: 6 сот.

Основные характеристики

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство

Комментарий Усадьба в Петергофе это новый посёлок комфорт-класса расположенный в пригороде Петергофа всего в 2 км от жд. ст. Старый Петергоф. Проект уникален своим местоположением и объединяет в себе плюсы как городской, так и загородной жизни.

Продается участок правильнoй фopмы, cуxой участoк 6 (coток) в обжитoм и охраняeмом пocёлкe граничащий с лесом. Назначение - ИЖС (индивидуальноe жилищное стрoитeльcтвo). Этo значит, что вы cмoжeтe построить дом для постоянного проживания и зарегистрироваться в нем. Категория земель - земли населенных пунктов. Произведено межевание. Хороший естественный дренаж, не подтапливается. Постоянно проживают соседи (хорошие).

Плюсы:

1) Находится на возвышенности - Троицкая Гора, с которой виден Залив.

2) Рядом лес, в который есть тропинка прямо из поселка: летом велик и прогулки, зимою - прекрасная лыжня.

3) Круглосуточная Охрана, шлагбаум, патрулирование на машине 3- 5 раз за сутки. Установлена система видеонаблюдения, на выездах пропускной пункт со шлагбаумом

4) Свой централизованный зимний водопровод и газ.

5) Свой трактор с постоянной чисткой дорог.

6) Председатель живет в Поселке.

7) Плата (взносы)- 200 руб/сотка. Вода - безлимитно и входит в 200 руб.

8) Везде освещение, дороги оканавлены, дренаж работает.

9) До школ, садов, поликлиники, всех магазинов - 25 минут пешком/ 5 минут на машине

10) До Гипермаркета ЛЕНТА- 12 минут пешком/ 3 минуты на машине

11) Несколько подъездов. Выезд на две развязки КАД в 3-х км.

КОММУНИКАЦИИ:

- Водоснабжение зимний водопровод из артезианской скважины по границе участка

- Газ по границе участка;

- Электричество от ЛенЭнерго 15 кВт