Аббревиатура ДНП расшифровывается как «дачное некоммерческое партнерство». Несмотря на сходство используемых для дифференциации земельных участков аббревиатур (ИЖС, ЛПХ, ДНТ и пр.), термин «дачное некоммерческое партнерство», в отличие от прочих, определяет не вид разрешенного использования земель, а юридическое лицо - некоммерческую организацию, учреждаемую на добровольных началах гражданами РФ как инструмент содействия членам такой организации в ведении дачного хозяйства.
Сегодня ДНП рассматривается как одно из наиболее перспективных направлений на рынке загородной недвижимости, которое представляет исключительный интерес для всех, кто планирует купить дачу за городом: дачное некоммерческое партнерство располагает земельными участками, которые предназначены для застройки недвижимостью, и именно на этих землях можно купить дачу по цене наиболее адекватной.
В зависимости от категории земель, на которых сформировано ДНП, на участках возможно жилое строительство без права прописки (если земли относятся к категории сельскохозяйственных угодий) либо строительство с правом прописки по суду (если участки относятся к категории «земли населенных пунктов»). Законодательно на земельных участках дачного некоммерческого партнерства возможно также выращивание картофеля и сельскохозяйственных культур.
Выбирая между возможностью купить дачу в деревне или на землях ДНП, следует помнить, что дачное некоммерческое партнерство получает земли не от физических лиц, а из местных фондов перераспределения земель и имеет право осуществлять коммерческую деятельность, выступать истцом и ответчиком в судебных инстанциях, приобретать и отправлять имущественные и неимущественные права - словом, содействовать своим членам в решении различных социально-хозяйственных задач (включая намерение купить/продать дачу в ДНП).
